84、第84章买地
昨天那笔账算得齐寐十分有危机感,第二天一早就准备好要去看地。
席安被他拖着起来，还有几分慵懒倦怠，撑着他看他在屋里忙里忙外。
自己把头发一梳,穿了身短打袴裤就可以出门。
她这样出去,还不忘给两人拿了幕篱在头上戴着，面前的轻纱被撩开撇在帽檐上,等日头大了还可以遮一遮烈阳。
齐寐和她穿的不差，穿了件玄天色圆领衫，穿了条黑色垮裤,比起往常那副公子打扮要利索几分。
单只是村里的地，找里正看好签契再通告官府就可，但酒庄不似寻常，定然是不能在村里找到合适的土地,且因为官府为了鼓励发展商业,对于这类本地所没有的商户会有一些补助。
齐寐打算看地的同时，顺道把补助申报一下。
席安倒是没想到他对这些律法如此熟悉：“三郎是特意关注过吗？”
昨日瞧齐寐实在开心，她便一直叫三郎。
总之齐寐听的开心,她无所谓叫什么。
“在池郡都的时候看到过这道律法颁布的告示,如今战事停歇百废待兴，总归是需要鼓励商户发展的。”齐寐说着，思索了一下：“其实我们这地方能申请到的不多，若是去池郡都……”
“不,池郡都商户众多，只怕轮不到我们，还是不要太贪心的好。”
“确实，若是为了一点补助将地方定在池郡都，未免因小失大。”席安思索后也肯定道。
纵使池郡都有燕然与李参将两人在,但想在池郡都扎根也未免太过费心了。
两人在官府报备过，就盘算着找牙人去看地了。
齐寐在这时道：“我觉得我们可以多找几个牙人，正好人多热闹些。”
席安略微思索就知道他打了什么主意，一时眼中染上笑意。
“你怎么鬼精鬼精的。”
“这话不好听，分明是贤惠顾家还省钱。”齐寐不满，还自卖自夸了一番。
叫席安一时失笑，最后塞了个肉包子给他：“你个男人往自己身上揽这种词也不知羞，快吃吧，也不知道饿。”
齐寐出来没用早膳，没注意时不觉得，一说就饿了。
一边吃包子，还一边回嘴：“女子能以贤惠为荣，男子为什么不能？男子可以建功立业，女子不一样做到了？”
“那是你有理。”
两人吃了几个包子，还买了个葱油饼，一人一个拿着吃。
齐寐嫌这东西太油了，小心翼翼的折着油纸，不想弄到自己手上，一时吃的艰难。
席安便拿手撕成一块一块喂给他吃，他也不觉得丢脸，自然张口吃下。
牙人甲来的时候，就见到这一幕，一时眼神闪烁。
“两位东家好。”他先朝两人问安，视线在两人身上一转，十分自然的询问：“两位是要找婚房吗？是要住镇里还是村子？”
齐寐看他一眼，眼神似笑非笑：“不急，再等等。”
等，等什么？牙人甲满心问号。
却不想没多久，自己死对头就施施然走来了，朝自己两位东家问好。
“两位东家好。”
牙人乙问好，得了齐寐同样一句：“再等等。”
这等了没多久，陆陆续续来了牙人丙，牙人丁。
见了彼此，皆是面面相窥。
“这，这一事不求二人，东家你这可就不太地道了。”牙人甲面色难看。
其他人也发现了这两位东家想骑驴找马，亦面色难看。
齐寐只漫不经心的说了一句：“我外地过来做生意的，是要买块建酒庄的地，你们谁找到地方合适，我就跟谁合作。”
“这少说几十两的佣金，你们不愿意可以离开，我觉得这人就很不错。”他随手一指，指了指牙人丁。
一个刚入这行的新人。
如果被一个新人抢了大单子，可就是往他们脸上打。相对的，一个新人，为了交易，自然会拼尽全力。
齐寐真的好算计。
但也叫人无法拒绝。
到最后，只有处于不上不下的牙人丙遗憾放弃。
三个牙人围着席安两人，掏空了心思去找可以做酒庄的土地。
因为酒庄本身的原因，两人的目标还是在镇外，要近水、要远村，最好土地肥沃一些，若是近山的也可以多看看。毕竟，日后要是生意好还是可以考虑包山种花树来酿酒的。
牙人甲听了要求，把两人带到了镇外的一处溪水边，这地方土地湿润近水，树木也多，主要交通便利四通八达。
“不知两位东家觉得如何？”
齐寐看过，皱了皱眉：“这地近水不错，但地处接近大道，且河床低矮，恐怕雨季会涨水。”
牙人甲倒没想到遇见个懂行的，连忙笑道：“那我们再去别处瞧瞧？”
“去，东家，不如跟我走？”
牙人乙把两人带到了临近柳家村和陈家村的一块地，边上有水源，就是土地贫瘠了点，边上有山，山不似张家村边上那个危险，可以包下来。
这块地齐寐觉得还可以，问席安意见。
席安上山瞧了眼，觉得这山可以，就是这地还是要考虑一下，毕竟还是以酒庄为主。
“还是再看看？”齐寐询问，手上拿了张图，这图上画标记的地方就是有意出售的地方。
在他们这块地旁边，还有一块地，席安指着地图问道：“这里是哪里？”
“嚯，就在这不远呢，就是偏了点，日照可能不够，也是挨着这山的。”牙人丙介绍了一番，一拍大腿：“走，带两位东家去看看。”
那块地更偏柳家村一些，其实说白了就是偏，挨不着陈家村和张家村，考虑到酒庄酿酒要晒粮食，这里光照不够定然是不合适的。
土地还成，做酒庄也不需要多肥沃的地，主要背靠着山，下邻着水，还是很不错的。
“我们做酿清酒这一类的粮食酒，日照要求也不是必要。”齐寐同席安商量着。
这个确实，但实际上还是有一个麻烦事：“花酒不需要日照，但酿花酒所需要的酒还是需要一个稳定的来源。”
席安此前也是在思考这个问题，如何供给足够的清酒来酿花酒。
自己酿最经济实惠不过，但也越加麻烦。
齐寐也真切的思索了一番，最后把自己的好兄弟拉了出来。
“这个我有个想法，应郎泾名下有一座酿酒的酒庄，只是做的是富人生意是三年不开张开张吃三年的状态，若是与他合作倒是可以解决这件事。”
“那人家能答应吗？”
“我可以与他谈谈，等他把京城的事解决完，肯定会来找我。”这话他说的笃定。
“何况我们开酒庄本就是酿花酒，清酒酿造时间过长，恐怕一时半会也是不能供应使用的。”
这话说的在理，席安点了点头：“确实，如果除去日照，这地方就可以了。”
“那接下来就交给我吧！”
齐寐眨了眨眼，整理表情将三个牙人叫了过来。
“我觉得这地不错，只是我家夫人觉得不妥，这……”他故作犹豫，又无奈道：“我夫人想要再看看，但我觉得这地方就可以，想先问问价格。”
这地挂在三个牙行手里，自然有不同的价。
牙人甲听闻思索一番：“这地的主人其实是不急卖的，价格也比较实惠，十两一亩地，这一共近百亩地，包括这半边山，给您算个吉利的数字，一千三百九十九两如何？”
“只包半座山？”齐寐眉头一皱。
“东家，一千五我们可以帮您拿下剩下半座，包括那边上的小河一起打包给您。”牙人乙连忙开口。
“一千五啊……”
牙人丁总算插得上嘴，连忙道：“一千四，一千四，我只要一千四百两就可以。”
齐寐有些意动，又犹豫：“一千四不好听啊。”
牙人甲看两个对手都在压价，最后一咬牙：“一千三百九十九，包山和地契范围里的河。”
于是齐寐又偏向了他。
他极懂左右逢源之道，加之这小地方的地确实难卖，说是不急着卖其实就是卖不出去，齐寐心里知道，吊着想看看有没有更便宜的价格。
他与牙人丁说了一句：“一个新人，能从另外两个竞争牙行的摇钱树手上夺走客户，定然会是极其有价值的成就吧。”
又与牙人乙说：“我觉得甲好像更专业一点，比较值得信任，是不是他们牙行更好？”
最后与牙人甲详谈这块地的细节。
最后那个新人一咬牙一跺脚，开出了一个低价。
“我卖一千一百九十九！”
牙人甲、乙：？！！
“还有更低的吗？”齐寐期待的眼神扫过两人。
“不不，这个价格……”
“这个价格实在是……”
两个牙人急得满头大汗，最后不得不承认自己确实出不起更低的价格了。
这几乎就是底价。
“怎么样，我厉害吧？”齐寐满脸得意的与席安炫耀，他可是把价格打成了最低价，还包了座山和水源。
席安嗯了一声，真心实意夸赞：“真厉害，还能这样来。”
“就是他们没反应过来，下次就不能这么来了。”被夸了，齐寐也没继续得意，还小声解释：“这里地便宜难卖，我又让他们互相制造压力，下次他们反应过来，就不玩了。”
“只一次也够了。”席安失笑，又爱得意又不忘谦逊，这也太可爱了点。
作者有话要说：新人更敢报价格，其实是我真实经历，我暑假打工卖过家具，老员工更知道加上各种费用算上利润之类的报价格就高，我不知道啊，我压根不知道这些也没人教我，老板娘也藏着掖着不和我说，给了底价随我报，只要比底价高就行，我那会是真的什么低价都敢说
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席安被他拖着起来，还有几分慵懒倦怠，撑着他看他在屋里忙里忙外。
自己把头发一梳,穿了身短打袴裤就可以出门。
她这样出去,还不忘给两人拿了幕篱在头上戴着，面前的轻纱被撩开撇在帽檐上,等日头大了还可以遮一遮烈阳。
齐寐和她穿的不差，穿了件玄天色圆领衫，穿了条黑色垮裤,比起往常那副公子打扮要利索几分。
单只是村里的地，找里正看好签契再通告官府就可，但酒庄不似寻常，定然是不能在村里找到合适的土地,且因为官府为了鼓励发展商业,对于这类本地所没有的商户会有一些补助。
齐寐打算看地的同时，顺道把补助申报一下。
席安倒是没想到他对这些律法如此熟悉：“三郎是特意关注过吗？”
昨日瞧齐寐实在开心，她便一直叫三郎。
总之齐寐听的开心,她无所谓叫什么。
“在池郡都的时候看到过这道律法颁布的告示,如今战事停歇百废待兴，总归是需要鼓励商户发展的。”齐寐说着，思索了一下：“其实我们这地方能申请到的不多，若是去池郡都……”
“不,池郡都商户众多，只怕轮不到我们，还是不要太贪心的好。”
“确实，若是为了一点补助将地方定在池郡都，未免因小失大。”席安思索后也肯定道。
纵使池郡都有燕然与李参将两人在,但想在池郡都扎根也未免太过费心了。
两人在官府报备过，就盘算着找牙人去看地了。
齐寐在这时道：“我觉得我们可以多找几个牙人，正好人多热闹些。”
席安略微思索就知道他打了什么主意，一时眼中染上笑意。
“你怎么鬼精鬼精的。”
“这话不好听，分明是贤惠顾家还省钱。”齐寐不满，还自卖自夸了一番。
叫席安一时失笑，最后塞了个肉包子给他：“你个男人往自己身上揽这种词也不知羞，快吃吧，也不知道饿。”
齐寐出来没用早膳，没注意时不觉得，一说就饿了。
一边吃包子，还一边回嘴：“女子能以贤惠为荣，男子为什么不能？男子可以建功立业，女子不一样做到了？”
“那是你有理。”
两人吃了几个包子，还买了个葱油饼，一人一个拿着吃。
齐寐嫌这东西太油了，小心翼翼的折着油纸，不想弄到自己手上，一时吃的艰难。
席安便拿手撕成一块一块喂给他吃，他也不觉得丢脸，自然张口吃下。
牙人甲来的时候，就见到这一幕，一时眼神闪烁。
“两位东家好。”他先朝两人问安，视线在两人身上一转，十分自然的询问：“两位是要找婚房吗？是要住镇里还是村子？”
齐寐看他一眼，眼神似笑非笑：“不急，再等等。”
等，等什么？牙人甲满心问号。
却不想没多久，自己死对头就施施然走来了，朝自己两位东家问好。
“两位东家好。”
牙人乙问好，得了齐寐同样一句：“再等等。”
这等了没多久，陆陆续续来了牙人丙，牙人丁。
见了彼此，皆是面面相窥。
“这，这一事不求二人，东家你这可就不太地道了。”牙人甲面色难看。
其他人也发现了这两位东家想骑驴找马，亦面色难看。
齐寐只漫不经心的说了一句：“我外地过来做生意的，是要买块建酒庄的地，你们谁找到地方合适，我就跟谁合作。”
“这少说几十两的佣金，你们不愿意可以离开，我觉得这人就很不错。”他随手一指，指了指牙人丁。
一个刚入这行的新人。
如果被一个新人抢了大单子，可就是往他们脸上打。相对的，一个新人，为了交易，自然会拼尽全力。
齐寐真的好算计。
但也叫人无法拒绝。
到最后，只有处于不上不下的牙人丙遗憾放弃。
三个牙人围着席安两人，掏空了心思去找可以做酒庄的土地。
因为酒庄本身的原因，两人的目标还是在镇外，要近水、要远村，最好土地肥沃一些，若是近山的也可以多看看。毕竟，日后要是生意好还是可以考虑包山种花树来酿酒的。
牙人甲听了要求，把两人带到了镇外的一处溪水边，这地方土地湿润近水，树木也多，主要交通便利四通八达。
“不知两位东家觉得如何？”
齐寐看过，皱了皱眉：“这地近水不错，但地处接近大道，且河床低矮，恐怕雨季会涨水。”
牙人甲倒没想到遇见个懂行的，连忙笑道：“那我们再去别处瞧瞧？”
“去，东家，不如跟我走？”
牙人乙把两人带到了临近柳家村和陈家村的一块地，边上有水源，就是土地贫瘠了点，边上有山，山不似张家村边上那个危险，可以包下来。
这块地齐寐觉得还可以，问席安意见。
席安上山瞧了眼，觉得这山可以，就是这地还是要考虑一下，毕竟还是以酒庄为主。
“还是再看看？”齐寐询问，手上拿了张图，这图上画标记的地方就是有意出售的地方。
在他们这块地旁边，还有一块地，席安指着地图问道：“这里是哪里？”
“嚯，就在这不远呢，就是偏了点，日照可能不够，也是挨着这山的。”牙人丙介绍了一番，一拍大腿：“走，带两位东家去看看。”
那块地更偏柳家村一些，其实说白了就是偏，挨不着陈家村和张家村，考虑到酒庄酿酒要晒粮食，这里光照不够定然是不合适的。
土地还成，做酒庄也不需要多肥沃的地，主要背靠着山，下邻着水，还是很不错的。
“我们做酿清酒这一类的粮食酒，日照要求也不是必要。”齐寐同席安商量着。
这个确实，但实际上还是有一个麻烦事：“花酒不需要日照，但酿花酒所需要的酒还是需要一个稳定的来源。”
席安此前也是在思考这个问题，如何供给足够的清酒来酿花酒。
自己酿最经济实惠不过，但也越加麻烦。
齐寐也真切的思索了一番，最后把自己的好兄弟拉了出来。
“这个我有个想法，应郎泾名下有一座酿酒的酒庄，只是做的是富人生意是三年不开张开张吃三年的状态，若是与他合作倒是可以解决这件事。”
“那人家能答应吗？”
“我可以与他谈谈，等他把京城的事解决完，肯定会来找我。”这话他说的笃定。
“何况我们开酒庄本就是酿花酒，清酒酿造时间过长，恐怕一时半会也是不能供应使用的。”
这话说的在理，席安点了点头：“确实，如果除去日照，这地方就可以了。”
“那接下来就交给我吧！”
齐寐眨了眨眼，整理表情将三个牙人叫了过来。
“我觉得这地不错，只是我家夫人觉得不妥，这……”他故作犹豫，又无奈道：“我夫人想要再看看，但我觉得这地方就可以，想先问问价格。”
这地挂在三个牙行手里，自然有不同的价。
牙人甲听闻思索一番：“这地的主人其实是不急卖的，价格也比较实惠，十两一亩地，这一共近百亩地，包括这半边山，给您算个吉利的数字，一千三百九十九两如何？”
“只包半座山？”齐寐眉头一皱。
“东家，一千五我们可以帮您拿下剩下半座，包括那边上的小河一起打包给您。”牙人乙连忙开口。
“一千五啊……”
牙人丁总算插得上嘴，连忙道：“一千四，一千四，我只要一千四百两就可以。”
齐寐有些意动，又犹豫：“一千四不好听啊。”
牙人甲看两个对手都在压价，最后一咬牙：“一千三百九十九，包山和地契范围里的河。”
于是齐寐又偏向了他。
他极懂左右逢源之道，加之这小地方的地确实难卖，说是不急着卖其实就是卖不出去，齐寐心里知道，吊着想看看有没有更便宜的价格。
他与牙人丁说了一句：“一个新人，能从另外两个竞争牙行的摇钱树手上夺走客户，定然会是极其有价值的成就吧。”
又与牙人乙说：“我觉得甲好像更专业一点，比较值得信任，是不是他们牙行更好？”
最后与牙人甲详谈这块地的细节。
最后那个新人一咬牙一跺脚，开出了一个低价。
“我卖一千一百九十九！”
牙人甲、乙：？！！
“还有更低的吗？”齐寐期待的眼神扫过两人。
“不不，这个价格……”
“这个价格实在是……”
两个牙人急得满头大汗，最后不得不承认自己确实出不起更低的价格了。
这几乎就是底价。
“怎么样，我厉害吧？”齐寐满脸得意的与席安炫耀，他可是把价格打成了最低价，还包了座山和水源。
席安嗯了一声，真心实意夸赞：“真厉害，还能这样来。”
“就是他们没反应过来，下次就不能这么来了。”被夸了，齐寐也没继续得意，还小声解释：“这里地便宜难卖，我又让他们互相制造压力，下次他们反应过来，就不玩了。”
“只一次也够了。”席安失笑，又爱得意又不忘谦逊，这也太可爱了点。
作者有话要说：新人更敢报价格，其实是我真实经历，我暑假打工卖过家具，老员工更知道加上各种费用算上利润之类的报价格就高，我不知道啊，我压根不知道这些也没人教我，老板娘也藏着掖着不和我说，给了底价随我报，只要比底价高就行，我那会是真的什么低价都敢说
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