第116章 新邻居
第116章新邻居
制定了规矩，接下来几天相处很融洽，也算是为暑假画上一个圆满的句号，因为下周就九月一号要报名了。
五人在机场分开道别，她们去魔都，林羡回秦市。
……
还有一周就要开学了，需要准备的东西并没有，林羡只准备了一千多万的上学资金，这应该够了吧？
如果不够，那就继续画画。
当然了，林羡还有件必须要去完成的事情——买房子。
秦市艺术学校在新城区，林羡住的是老城区。
新城和老城中间隔着‘东湖’。
林羡的家在老城区的西门，到东湖相当于穿城了，秦市艺术学校则在新城的东边。
家和学校相距甚远。
要是普普通通一个大学生倒也无所谓，反正住宿舍。
林羡是up主，是个当红up主，自然不能普普通通凑合，再说了又不是没钱买房，赚那么多钱想买什么就买。
林羡打算在新城买一套房，尽量靠近学校最佳。
于是，旅游当晚林羡就在网上找了一些高质量楼盘的信息，必须是现房，他可没那时间等什么期房。
说来也奇怪，以前没钱的时候，林羡如果看房子会特别注意套内面积多少，公摊多少，会不会很亏？
现在有钱了，林羡的目光在小区绿化、配套设施、精装修程度是不是符合他心意，至于面积、公摊这些反而忽略了，因为一开始奔着大户型去了，如果没有大户型那就买两套打通不就行了。
第二天早上林羡开着大G去了新城，按照昨晚记下来的几个楼盘去看房。
都是交房有一两年的房子了，已售罄，所以售楼部撤了，于是林羡开车停在路边，去找路边的【链家】问问有没有房。
链家门口站着几位身穿西服搭配领带的房屋中介，一看到林羡朝链家走来，几位中介笑盈盈的走了上来：“哥，租房还是看房？”
林羡点头道：“看房。”
“哥，里面请，我们链家什么房子都有。”
“好。”
“哥，贵姓？”
“林。”
“林哥请。”
并没有上演经典的瞧不起客户，林羡一个电话买下链家集团的爽文桥段。
走进链家泡上茶，王经理问道：“哥，有中意的楼盘吗，如果没有我这边给你推荐，你大概说说需要的房屋类型，面积、价位等等。”
王经理，中介全都是经理。
林羡喝了口茶：“我昨晚相中了几个小区，你看看这几个小区还有没有房子。”
“我看看。”
王经理接过便利贴，一看上面的楼盘，愣了一下。
便利贴上写着四个楼盘：
【汤臣顶品】
【檀宫】
【东湖壹号院】
【千柳书院】
这都是目前秦市最高端的楼盘。
秦市的房价受疫情影响，均价降到了2万左右，虽不比上北上广深，但对于内陆二线城市来说，这个均价已经让很男人决定单身不娶老婆了。
而上面四个楼盘的均价3万多，而且都是130平以上的精装修大平层，一套房子下来几百万了。
王经理打量林羡几眼，穿着阿玛尼的衣服，眼神很平常就像是来买东西，仅此而已。
故此，不能保证是一定要在他们链家买房的客户，但能保证这是个准客户。
“对了，林先生伱电话号码多少？”
“还需要电话吗？”
“我留一个。”
“1355XXX4921”
“马上，稍等一下，你先喝喝茶，我帮你查查房源。”
王经理先在公司系统里查了林羡的号码，确认没有，松了一口气，因为如果系统显示有信息，说明他来之前去过其他链家看过，这样的话他可以做一点保密工作，尽量服务好客户，免得被其他链家给签了单，毕竟这个行业要是有客户，都在一家公司，很快就会流出去，其他门店也会打电话给客户。
几分钟后。
王经理：“我查了一下，汤臣顶品、檀宫目前没房源，千柳书院有一套18楼，150平的，300万，林先生觉得如何？”
“千柳书院150平才280万？”
林羡提前了解过，这个小区这两年涨得很快，150平精装修的花要近400万。
“对，就280万，不过这套房子有点问题。”
“什么问题？”
“去年两口子在家打架，男的把女的分尸了藏在家里。”
“停停停！”林羡叫停，“我听过这个新闻，一时间忘了，这个小区pass了。”
“林先生别介意，我只是给你说明一下情况。”
“这我理解，那东湖壹号有房源吗？”
“东湖今年初交的房，目前有三套，都是大户型。”
“可以去看房吗？”
“当然可以，林先生你等一下，我拿钥匙。”
“好的。”
林羡在门口等王经理拿钥匙，看着其他中介围在前面不远那辆大G面前欣赏。
大G，有人喜欢，有人不喜欢。
这几位很有眼光。
“这辆大G好像是本地大网红林羡鱼的。”
一位中介说道。
“你认识？”
“之前直播的时候奔驰销售给林羡鱼发过短信提醒大G到店可以提车了，而且这是新款，车牌挂的秦市，我有个朋友在奔驰上班，说过秦市这个颜色的新款就这辆，应该是林羡鱼吧。”
“听说这个大网红贼有钱？”
“富二代一个吧，年纪轻轻就买大G，而且我去看过绛溪河那座桥，现在都成打卡圣地了，政府打算保留下来不拆除了，真有能力，一己之力保护了一座桥，而且很多游客来秦市旅游就是冲着去林羡鱼画过的所有画打卡。”
“唉……年轻有为，还有钱，mmp，我什么时候才会有钱啊。”
“先卖房吧，你这个月房子都还没卖出去，业绩为零。”
几个中介看着豪车向往有钱人的生活，也感叹现实的无奈。
……
“林先生……”王经理跑了出来，“我载你去。”
“不用，我开了车，我跟在你后面。”
说着，林羡掏出大奔标志的钥匙按了一下，那辆大G响了一声，几位中介退后一步，看到王经理的那位年轻客人走了过来，朝他们微笑一下，拉开车门坐进去，驱车离开。
“他就是林羡鱼？”
“卧槽，那么年轻？”
……
车上。
林羡听到了刚才那几位中介对自己的评价，一己之力带来了一些旅游效益，还保护了一座桥，觉得自己特自豪。
驱车来到东湖壹号地下停车场。
林羡环视一圈，车库里琳琅满目停着许多豪车，当然了，比起林羡看过的神豪小说魔都汤臣一品车库里全是毒药相必，还是要逊色很多。
“林先生请。”
进入电梯间，王经理开始介绍小区的配套设施，一直到23楼停下，两人走出电梯间。
“一梯两户挺好。”
电梯口出来，左边一户，右边一户。
林羡对东湖壹号的印象还不错。
“2302，就这套，请。”
“好。”
王经理在开门，林羡听到隔壁房间刘畊宏练操声音很大，邻居应该在健身。
王经理开门把林羡请进门：“这套是159平的大平层，523万，现代轻奢风格，房东买来投资的，从未住过，交房快一年了，气味也散完了，林先生买下来直接可以入住。”
“看起来，还不错，我先参观一下。”
林羡在屋子里转悠。
王经理这才看到群里面的消息说这位客人是大网红林羡鱼。
他？
王经理走到厨房：“林先生你是林羡鱼？”
“嗯。”在参观橱柜的林羡鱼点点头。
“我是你粉丝，我最喜欢听你唱歌了，我看过你好多直播。”
林羡笑了笑：“谢谢，下次我直播唱歌你多支持。”
林羡明白这位就不是他粉丝，我是画画的，我哪儿是唱歌的。
“对了，这套房子有智能设备吗？”
林羡走出厨房，继续往卧室走。
“有，全屋智能设备，手机上就可以操控。”
“房子隔音如何？”
“很好，你直播的时候不会影响隔壁邻居。”
林羡点头，刚才在门口听到隔壁声音，那是没办法的，客厅里传出来了，门不隔音，在房间里就不会了，而且看着窗户上隔音中空玻璃。
这套房子有三个卧室，一个书房。
王经理介绍道：“林先生这间书房可以用于你办公看书，旁边的次卧可以用来直播，另外一个客房，一个主卧，如果客人多的话，直播房也可以临时睡觉。”
“这我知道。”
林羡对房间还很满意，都挺大的，尤其是主卧超大带落地窗，还连着衣帽间和卫生间。
剩下的房间，一间可以用来当画室，一间用作工作室。
客厅大概有六十多平，超级大。
“林先生觉得这套如何？”
“我在看看。”
“你先慢慢看，我接个电话，喂……”
王经理捧着手机到客厅去接电话，身为中介每天电话很多。
“好好好……王姐你再考虑考虑，那套房子很抢手，昨天又有人去看了，真的不能再少了，行行行，你考虑考虑。”
挂断电话，王经理看到对面2301的房门开了，保姆出来扔垃圾。
“刘姐你好。”
“小王又带人来看房子。”
“嗯。”
王经理走上去和名叫刘姐的保姆聊了两句，然后站在门口，朝屋子里跳完操坐在沙发上休息的女士打招呼：“邹老板你好，我们链家新出来一个商铺，你有没有兴趣拿下？”
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制定了规矩，接下来几天相处很融洽，也算是为暑假画上一个圆满的句号，因为下周就九月一号要报名了。
五人在机场分开道别，她们去魔都，林羡回秦市。
……
还有一周就要开学了，需要准备的东西并没有，林羡只准备了一千多万的上学资金，这应该够了吧？
如果不够，那就继续画画。
当然了，林羡还有件必须要去完成的事情——买房子。
秦市艺术学校在新城区，林羡住的是老城区。
新城和老城中间隔着‘东湖’。
林羡的家在老城区的西门，到东湖相当于穿城了，秦市艺术学校则在新城的东边。
家和学校相距甚远。
要是普普通通一个大学生倒也无所谓，反正住宿舍。
林羡是up主，是个当红up主，自然不能普普通通凑合，再说了又不是没钱买房，赚那么多钱想买什么就买。
林羡打算在新城买一套房，尽量靠近学校最佳。
于是，旅游当晚林羡就在网上找了一些高质量楼盘的信息，必须是现房，他可没那时间等什么期房。
说来也奇怪，以前没钱的时候，林羡如果看房子会特别注意套内面积多少，公摊多少，会不会很亏？
现在有钱了，林羡的目光在小区绿化、配套设施、精装修程度是不是符合他心意，至于面积、公摊这些反而忽略了，因为一开始奔着大户型去了，如果没有大户型那就买两套打通不就行了。
第二天早上林羡开着大G去了新城，按照昨晚记下来的几个楼盘去看房。
都是交房有一两年的房子了，已售罄，所以售楼部撤了，于是林羡开车停在路边，去找路边的【链家】问问有没有房。
链家门口站着几位身穿西服搭配领带的房屋中介，一看到林羡朝链家走来，几位中介笑盈盈的走了上来：“哥，租房还是看房？”
林羡点头道：“看房。”
“哥，里面请，我们链家什么房子都有。”
“好。”
“哥，贵姓？”
“林。”
“林哥请。”
并没有上演经典的瞧不起客户，林羡一个电话买下链家集团的爽文桥段。
走进链家泡上茶，王经理问道：“哥，有中意的楼盘吗，如果没有我这边给你推荐，你大概说说需要的房屋类型，面积、价位等等。”
王经理，中介全都是经理。
林羡喝了口茶：“我昨晚相中了几个小区，你看看这几个小区还有没有房子。”
“我看看。”
王经理接过便利贴，一看上面的楼盘，愣了一下。
便利贴上写着四个楼盘：
【汤臣顶品】
【檀宫】
【东湖壹号院】
【千柳书院】
这都是目前秦市最高端的楼盘。
秦市的房价受疫情影响，均价降到了2万左右，虽不比上北上广深，但对于内陆二线城市来说，这个均价已经让很男人决定单身不娶老婆了。
而上面四个楼盘的均价3万多，而且都是130平以上的精装修大平层，一套房子下来几百万了。
王经理打量林羡几眼，穿着阿玛尼的衣服，眼神很平常就像是来买东西，仅此而已。
故此，不能保证是一定要在他们链家买房的客户，但能保证这是个准客户。
“对了，林先生伱电话号码多少？”
“还需要电话吗？”
“我留一个。”
“1355XXX4921”
“马上，稍等一下，你先喝喝茶，我帮你查查房源。”
王经理先在公司系统里查了林羡的号码，确认没有，松了一口气，因为如果系统显示有信息，说明他来之前去过其他链家看过，这样的话他可以做一点保密工作，尽量服务好客户，免得被其他链家给签了单，毕竟这个行业要是有客户，都在一家公司，很快就会流出去，其他门店也会打电话给客户。
几分钟后。
王经理：“我查了一下，汤臣顶品、檀宫目前没房源，千柳书院有一套18楼，150平的，300万，林先生觉得如何？”
“千柳书院150平才280万？”
林羡提前了解过，这个小区这两年涨得很快，150平精装修的花要近400万。
“对，就280万，不过这套房子有点问题。”
“什么问题？”
“去年两口子在家打架，男的把女的分尸了藏在家里。”
“停停停！”林羡叫停，“我听过这个新闻，一时间忘了，这个小区pass了。”
“林先生别介意，我只是给你说明一下情况。”
“这我理解，那东湖壹号有房源吗？”
“东湖今年初交的房，目前有三套，都是大户型。”
“可以去看房吗？”
“当然可以，林先生你等一下，我拿钥匙。”
“好的。”
林羡在门口等王经理拿钥匙，看着其他中介围在前面不远那辆大G面前欣赏。
大G，有人喜欢，有人不喜欢。
这几位很有眼光。
“这辆大G好像是本地大网红林羡鱼的。”
一位中介说道。
“你认识？”
“之前直播的时候奔驰销售给林羡鱼发过短信提醒大G到店可以提车了，而且这是新款，车牌挂的秦市，我有个朋友在奔驰上班，说过秦市这个颜色的新款就这辆，应该是林羡鱼吧。”
“听说这个大网红贼有钱？”
“富二代一个吧，年纪轻轻就买大G，而且我去看过绛溪河那座桥，现在都成打卡圣地了，政府打算保留下来不拆除了，真有能力，一己之力保护了一座桥，而且很多游客来秦市旅游就是冲着去林羡鱼画过的所有画打卡。”
“唉……年轻有为，还有钱，mmp，我什么时候才会有钱啊。”
“先卖房吧，你这个月房子都还没卖出去，业绩为零。”
几个中介看着豪车向往有钱人的生活，也感叹现实的无奈。
……
“林先生……”王经理跑了出来，“我载你去。”
“不用，我开了车，我跟在你后面。”
说着，林羡掏出大奔标志的钥匙按了一下，那辆大G响了一声，几位中介退后一步，看到王经理的那位年轻客人走了过来，朝他们微笑一下，拉开车门坐进去，驱车离开。
“他就是林羡鱼？”
“卧槽，那么年轻？”
……
车上。
林羡听到了刚才那几位中介对自己的评价，一己之力带来了一些旅游效益，还保护了一座桥，觉得自己特自豪。
驱车来到东湖壹号地下停车场。
林羡环视一圈，车库里琳琅满目停着许多豪车，当然了，比起林羡看过的神豪小说魔都汤臣一品车库里全是毒药相必，还是要逊色很多。
“林先生请。”
进入电梯间，王经理开始介绍小区的配套设施，一直到23楼停下，两人走出电梯间。
“一梯两户挺好。”
电梯口出来，左边一户，右边一户。
林羡对东湖壹号的印象还不错。
“2302，就这套，请。”
“好。”
王经理在开门，林羡听到隔壁房间刘畊宏练操声音很大，邻居应该在健身。
王经理开门把林羡请进门：“这套是159平的大平层，523万，现代轻奢风格，房东买来投资的，从未住过，交房快一年了，气味也散完了，林先生买下来直接可以入住。”
“看起来，还不错，我先参观一下。”
林羡在屋子里转悠。
王经理这才看到群里面的消息说这位客人是大网红林羡鱼。
他？
王经理走到厨房：“林先生你是林羡鱼？”
“嗯。”在参观橱柜的林羡鱼点点头。
“我是你粉丝，我最喜欢听你唱歌了，我看过你好多直播。”
林羡笑了笑：“谢谢，下次我直播唱歌你多支持。”
林羡明白这位就不是他粉丝，我是画画的，我哪儿是唱歌的。
“对了，这套房子有智能设备吗？”
林羡走出厨房，继续往卧室走。
“有，全屋智能设备，手机上就可以操控。”
“房子隔音如何？”
“很好，你直播的时候不会影响隔壁邻居。”
林羡点头，刚才在门口听到隔壁声音，那是没办法的，客厅里传出来了，门不隔音，在房间里就不会了，而且看着窗户上隔音中空玻璃。
这套房子有三个卧室，一个书房。
王经理介绍道：“林先生这间书房可以用于你办公看书，旁边的次卧可以用来直播，另外一个客房，一个主卧，如果客人多的话，直播房也可以临时睡觉。”
“这我知道。”
林羡对房间还很满意，都挺大的，尤其是主卧超大带落地窗，还连着衣帽间和卫生间。
剩下的房间，一间可以用来当画室，一间用作工作室。
客厅大概有六十多平，超级大。
“林先生觉得这套如何？”
“我在看看。”
“你先慢慢看，我接个电话，喂……”
王经理捧着手机到客厅去接电话，身为中介每天电话很多。
“好好好……王姐你再考虑考虑，那套房子很抢手，昨天又有人去看了，真的不能再少了，行行行，你考虑考虑。”
挂断电话，王经理看到对面2301的房门开了，保姆出来扔垃圾。
“刘姐你好。”
“小王又带人来看房子。”
“嗯。”
王经理走上去和名叫刘姐的保姆聊了两句，然后站在门口，朝屋子里跳完操坐在沙发上休息的女士打招呼：“邹老板你好，我们链家新出来一个商铺，你有没有兴趣拿下？”
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