第206章 贷款买房_回到明末搞基建
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第206章 贷款买房

  第206章贷款买房

  “利钱吗?人们把钱存在钱庄里,钱庄还要给他们利钱?天下哪有这种道理?”

  马国柱吃了一惊。

  因为按照惯例,人们把钱存在钱庄,是要给钱庄利钱的。

  怎么现在反过来了?

  “就是这个道理。银行不会造钱,这钱是哪里来的?只有给人们利钱,人们有好处,才愿意把钱存到银行来。

  然后,银行才能以更高的利钱,把钱款放贷出去。这一进一出,银行就有利可图。

  对于老百姓来说,钱放在银行,不但安全,还有利钱拿,也是有好处的。总比以前那些有钱人都把银子铸成银锭子,银冬瓜,放在地窖里要强得多吧?

  对于商家来说,如果有人想做点实事,没钱投资的,也可以到银行来贷款,咱们的利息要低一些,不要利滚利的复利,他们有钱投资,赚了钱,就能按月还咱们的贷款。

  这对大家都是有好处的啊!几方得利的事情,我们为什么不做呢?

  还有一些做工的人,以及在大帅府工作的人,也可以在咱们银行贷款。比如你,你想不想买一座大点的宅子?”

  赵诚反问一句。

  马柱国立刻点点头。

  他以前只是文馆的一个小小吏员,收入有限,而且,又是汉人,所以住的只是一座偏僻的小院而已。

  现在,他是大帅府财政署的财政使了。

  他当然想要一处宽敞的府邸,就算不提他的面子,这也关系到大帅府的体面啊!

  更加重要的是,女真权贵和一些汉官都在城破的时候逃跑了,府邸被没收,大帅府有意对外售卖,价格相当优惠,比自己修建要划算得多,而且位置都很好。

  这绝对是千载难逢的好机会啊!

  只可惜马国柱家里没有余钱。

  大帅府的薪酬是很高的,他作为财政使,每月的薪酬高达三千元,年底还会有奖金。

  大帅说了,要高薪养廉。

  但即便这么高的薪酬,想要买一套大的府邸,也不是容易的事情。

  因为他家底薄,以前家里没攒下钱,现在是平地起高楼,白手起家,就有些困难了。

  “那你也可以来银行贷款。因为你工作稳定,而且身居高位,福利好,薪酬高,所以,很容易就能贷到款。

  你只要付出一笔首付,大约是那套宅子价格的三成左右,就能拥有一套宅子了,欠银行的钱,只要慢慢还就可以。”赵诚道。

  “我只要付出那套宅子三成左右的价格,就能拥有那套宅子?就因为我在大帅府工作?那这……岂不是成了贿赂了?”

  马柱国眨巴眨巴眼睛。

  赵诚:“……”

  你怎么会这么想?

  不过,想想这个时代的人,压根就没有听说过首付贷款买房这种事情,理解不了,也就是很正常的事情了。

  事实上,就连前世的东方大国,也是在九十年代才出现首付买房,贷款购房这种事情的。

  “当然不是贿赂了。”

  赵诚耐着性子解释着。

  贷款购房,贷款消费,贷款经商……这个风气必须得带动起来。

  只有这样,经济才能快速活跃起来。

  马柱国这个财政使,必须得理解这个新事物。

  “贿赂是送给你好处。贷款,这是平等交易啊!银行贷款给你,并不是平白无故借给你的,一方面是看中你的偿还能力,因为你工作稳定,收入稳定,能按月偿还,所以才贷给你。

  另外一方面,这是有抵押物的啊!这套宅子,就是抵押物。如果有朝一日,你不能按时还贷了,这套宅子就会被银行收走拍卖,得来的钱先偿还银行贷款。”赵诚道。

  马柱国激灵灵打了个哆嗦。

  他设想了一下赵诚所说的场景,真的是不寒而栗。

  要好好工作!

  马柱国心里暗暗发誓。

  如果他贷款买了宅子,就一定要好好工作,绝对不能出现纰漏。

  否则的话,连贷款都还不上,真的就是万劫不复了。

  “老马啊,你是咱们大帅府的财政使,你就来带个头吧!我马上成立一家房产公司……哦,也就是商号。就叫做远征房地产公司,专门售卖征讨军打下的地产。

  这远征房地产公司,是属于征讨军的,所得利润,都用来补贴军人家属,以及伤亡的军人。

  远征房地产公司,将跟赵记银行合作,开展业务。你就来做远征房地产公司的第一个客户吧!”

  赵诚道。

  马柱国听着,心里肃然起敬。

  征讨军这一战,就打下了整个盛京。以后南征北战,不知道能打下多少地产。

  如果赵诚愿意的话,这都是他的。

  但这家房地产公司,直接属于征讨军。

  这是什么样的魄力?

  要知道,就连皇帝,虽然说整个国家都是他的,钱也分皇宫内库和户部的国库。

  皇帝也会用尽心机,把钱往内库里扒拉。

  “是……”

  马柱国刚想答应,突然老脸一红。

  “大帅,臣恐怕还得再等一等。因为这三成首付……臣也拿不出来。”

  “哈哈!这个没关系。我借给你。”

  赵诚哈哈一笑,摆摆手,让销售员过来,拿出一张地图来。

  马柱国顿时心里一暖。

  这还让他说什么?

  他在盛京长大,对这里很熟悉,早就有相中的宅子,选了一套,办理了贷款手续。

  然后,那套宅子就属于他了。

  他竟然拥有一套三进的大宅子了。

  真的像是做梦一样,轻飘飘的。

  “咱们要实行宽松的财政政策。什么叫宽松的财政政策?就是这钱,要放出去,要给老百姓,让他们去投资生产。

  活水才更有生机。咱们要鼓励老百姓多办工坊,他们缺钱,就要让银行发挥作用。

  另外就是,咱们要投资基础设施的建设。什么叫基础设施?修路,修城墙,修公共厕所,修水利,开发耕地……这都是基础设施建设。”

  赵诚侃侃而谈,跟马国柱聊着施政理想。

  马国柱听着,感觉大帅说的每一句话,都让他耳目一新。

  这些话,他都没有听过,甚至以前想都不敢想。

  可现在用心琢磨一下,似乎很有道理的样子。

  马国柱本来就是一个有想法,善于学习的年轻人,跟着赵大帅学习,让他听得如痴如醉。

  “大帅,您说了这么多,好像唯独没有提到赊粥赈灾的事情?大战之后,必然有流民。

  现在盛京一地,就已经有数千流民。如果整个辽东都拿下了,可以想象,至少十数万流民。

  必须要拨出一些款项来,涉粮赈灾。否则的话,那些流民没有吃的,恐生事端啊!”

  马柱国趁机建议。

  大帅说了很多,但是,唯独没有提到赈灾的事情。

  这让他心里有些打鼓。

  难道大帅要效仿建奴当年平定辽东的旧例,想要杀无粮者?

  当年,建奴努尔哈赤杀无粮者,是起到了很大的作用的。

  很不人道,但是,对于建州女真在辽东的统治,却是起到了极其重要的作用。

  大帅不像是那么残暴的人……

  但是也说不准,大帅在攻城的时候,可是无所顾虑,直接炮火覆盖。

  城里被炮火炸死的人,可不少啊!

  带兵打仗,是容不得仁慈的。

  “涉粮赈灾?”

  赵诚笑了,连连摇头。

  “不不不!我们不需要涉粮赈灾。一个人饿了,你给他一条鱼,他最多吃一顿,饭后还要挨饿。最好的办法,是给他一套渔具,让他自己去捕鱼。这叫做授之以鱼,不如授之以渔。”

  赵诚一边说着,一边站起来,拎起旁边的一个暖水瓶,来给茶壶里加水。

  “大帅,让臣来……”

  马柱国诚惶诚恐。

  “你坐下,客气什么?我的脾气,你们是知道的。在我这里,没有那么多讲究。讲究多了,你们累,我也累。”

  赵诚摆摆手,让马柱国退开,添了水之后,给自己倒了一杯,又给马柱国倒了一杯。

  马柱国站着,有些不知所措。

  这个大帅,真的是太随意了。

  这家里,连个佣人也看不到。

  端茶倒水这种事情,只要是个富家翁,都不会自己亲自去做。

  但大帅,似乎并不在乎这些。

  然后,马柱国在赵诚手里的那个暖水瓶上扫过……

  这暖水瓶,真的是非常神奇,里面的热水,竟然一天一夜,都不会凉。

  大帅给大帅府的工作人员,每人发了两个。

  随时能喝上热水,真是舒服啊!

  以前的话,哪怕是大户人家,想要喝一口热水,也得临时烧。

  “咱们不涉粮赈灾。所有人,都要自食其力。除非是伤残,或者是衰老不能动,以及孤儿这些,失去劳动能力的,那没有办法。

  只要是有劳动能力的,都要做事情。即便是大妈大爷们,年老体衰了,也能戴着红袖箍,去大街上维持治安,或者是扫扫大街之类的嘛!

  有活计做,有工钱拿,这不好吗?不但自己能吃饱了,还能养家。怎么能伸手等着救济,伸手等着拿赈灾粮呢?”

  赵诚侃侃而谈。

  马柱国则是越听越激动。

  “大帅真是明主之姿啊!修城墙,修道路,不用劳役,而是给工钱……那么,工程不管多大,都不是暴政,而是利民的好政策了。”

  “给钱!当然要给钱!而且,给的工钱不能太少了,一定要合理,要让一个人干活,就能养活三口之家吃饱饭。夫妻两人都干活,生育四五个孩子,也能吃饱穿暖。这都是最基本的。”

  赵诚特意强调一句。

  “但是,大帅,这样一来,咱们库房里的钱粮,能撑得住吗?”马柱国小心翼翼地问道。

  “没问题。这个你不用担心。基础设施建好了,经济发展上来,税收也就会越来越多。这就涉及到咱们的税收政策了,在咱们大帅府管辖范围内,所有人都要交税,越是富有的人,越要多交。谁敢偷税漏税的,就是咱们大帅府的敌人,就是咱们征讨军的敌人!”

  赵诚声音严厉,表情前所未有的严肃。

  一个政权能不能良性发展下去,税收政策绝对是重中之重,是根本。

  一个政府破产了,也就距离倒台不远了。

  “人人都要交税,越是富有的人,越要多交?”

  马柱国感觉自己的心跳都在加速。

  这是亘古未有的事情啊!

  “大帅,读书人,也要交税吗?”

  其实,马柱国还有一个问题,那就是,大帅府官员也要交税吗?征讨军将士也要交税吗?

  但是,他没敢多问。

  “当然了!读书人为什么不交税?士绅一体交税,一体纳粮,而且,他们的税率要更高。士绅阶层,本来就已经占尽便宜,占着那么多财富,他们不交税,难道只让穷苦老百姓交税?天下没有这个道理啊!”

  赵诚这一番话,对于马柱国来说,真的是如同石破天惊一般。

  士绅一体交税,一体纳粮?

  “大帅,自古以来,士大夫都是与君王共天下的。让他们一体交税,一体纳粮,甚至要多交税?大帅,这样一来,怕是他们要闹事啊!”

  读书人闹事,那可就是大事。

  “谁敢闹事?老子倒要看看,是他们的头硬,还是老子的枪子硬?马勒戈壁的!一个个只想着占国家的便宜,不想着交税……天下哪有这样的好事?

  看看大明这艘破船!到处都是漏洞了,崇祯连买木板补船舱的钱都没有,士绅手里有的是钱,宁可眼睁睁地看着船沉,把所有人都淹死,也不愿意拿出来救这艘大船!

  甚至他们还趴在这艘大船上,继续啃噬这艘大船,贪婪无比。这样的货色,要他们干嘛?老子恨不得把他们全都杀光了!”

  赵诚声音冰冷。

  一向和善的大帅,在说到这个话题的时候竟然忍不住暴怒。

  马柱国也是被吓了一跳。

  他顿时明白大帅的态度了。

  这是大帅的底线啊!

  大帅竟然真的想要让士绅一体交税,一体纳粮……不!严格说起来,是士绅要纳更多的粮,交更多的税。

  这简直真的是跟天下读书人为敌了。

  不过……

  真要是能做到这一点的话,以后大帅府还会缺钱缺粮吗?

  不会了!

  那岂不是说,这是万代稳固基业的基础?

  想一想,就让人头皮发麻,激动无比。

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